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三大千亿产业集群,助力国家中心城市发展

来源:成都写字楼网 作者:028p.cn 责任编辑:
2016-11-22
  2016年上半年获批的《成渝城市群发展规划》将成都定位为国家中心城市。成都也成为继北京、上海、天津、广州、重庆之后第六座国家中心城市,定位为西部地区重要的经济中心、科技中心、文创中心、对外交往中心和综合交通枢纽。
  在这座中心城市,有一个叫“青羊总部基地”的大型办公总部集群地为人们所熟知。园区鸟语花香,生态环境甚好。更重要的是,这里遍布着400余家大型企业,以独栋办公为主。这些企业共同形成的产业集聚效应,极大促进了区域经济发展,也为成都引领和带动周边区域发展做出了贡献。
  青羊总部基地开发兼运营商成都青羊工业建设发展有限公司凭借为青羊总部基地的出色服务,在2016中国产业园区大会上,荣获由组委会与中国房地产数据研究院联合评选出的“产业园区优秀企业服务商”大奖。

  北有丰台总部,西有青羊总部
  北有丰台总部,西有青羊总部。这两个总部基地项目在国内赫赫有名,是国内为数不多的以总部经济产业为要素,以独栋生态办公形式为载体的产业地产项目。入驻企业高大上,办公环境静优美,园区税收节节高,极大程度上成就了地方经济和就业。以至于,不少人以为这两个项目出自同一个集团公司之手。
  然而,这两个项目之间却没有直接联系。丰台总部基地开发商是英国道丰国际集团,在全国布局有多个总部基地,以至于有人误认为青羊总部基地也是该集团项目,其实不然。青羊总部基地位于四川成都,以公园式生态办公环境和大型实力企业汇聚而闻名,由成都青羊工业建设发展有限公司打造。
  青羊总部基地始于2004年6月,在许多人还不知道什么叫“总部基地”的时候,进入了人们的视野。她占地1089亩,以企业独栋为主,将办公、研发、商务作为具体的功能形态,并以餐饮会所、运动休闲中心、运动基地、英国风情小镇等多种配套,为入驻企业营造卓然的商务情境。

  深化服务,缔造核心优势
  漫步青羊总部基地内,呈现眼前的是森林峡谷、葱茏树林、小桥流水,曲径通幽,让人仿佛置身公园内。除了优美的办公环境,吸引国内外知名企业入驻外,良好的服务机制,则是青羊总部基地得以成功的关键法宝。从良好的人力资源服务体系,到金融资本服务体系,从信息资源对接平台,到政策资源服务等战略平台体系,成为青羊总部基地持续前进的内动力。
  以人力资源服务体系为例,为了给入驻企业提供更好的人力资源保障,青羊总部基地挂牌成立了四川人力资源俱乐部青羊总部基地分会,立足园区提供人事代理、人才招聘、人力资源培训、人才信息收集等全方位的免费“保姆式”服务。针对企业主,成立“企业家俱乐部”,开展总裁沙龙、企业家讲坛、私董会等高端定制活动。为了丰富园区白领生活,持续多年开展足球赛、篮球赛、羽毛球赛、青年交友会、摄影大赛等形式各异的赛事活动,深得3万多白领的好评。
  基于此,青羊发展受邀亮相2016中国产业园区大会,并凭借青羊总部基地历年来在西南地区乃至全国的行业影响力与社会贡献度,以及为数百家入驻企业所做的优质服务和企业主的好评,获得“产业园区优秀企业服务商”大奖。在产业园区大会同期举办的第九届产业地产高层峰会现场,青羊发展公司的代表与多家知名企业、知名园区的领导,围绕产业园区发展中的热点话题展开深入探讨与交流分享,相互学习取经。

  抱团发展,成就三大千亿产业集群
  目前,青羊总部基地聚集了国内外多家行业龙头企业。其中,电子商务是重要组成部分。目前,青羊总部基地电子商务楼分为A、B两栋(C10、G7),另有中建电商谷、腾邦保税跨境电子商务中心等项目,合计地面部分建筑面积近10万平方米,吸引了30多家企业先后入驻。2015年,青羊总部基地获评国家电子商务示范基地,有望打造电子商务交易额“千亿级”园区。
  除了电子商务,作为四川军民融合航空整机产业基地的重要组成部分,青羊总部基地正在打造青羊区军民融合产业创新孵化中心。汇聚现已入驻的约30家军民融合相关企业,联合周边中航工业成都飞机设计研究所、成都飞机工业(集团)有限公司等行业龙头企业,有望打造成为四川省最具代表性的军民融合产业示范基地。
  经过12年快速发展,青羊总部基地实现了产业集聚发展,形成了总部经济产业产值千亿元,航空产业产值千亿元,电子商务交易额千亿元“三个千亿产业集群”,当之无愧地成为领跑西部总部经济的标杆,“集群效应”得到进一步放。

  市场运作,塑造区域影响力
  12年过去了,如今的青羊总部基地成为中国西南地区招商引资的一面旗帜。据悉,截至目前,青羊总部基地已吸引了逾400家企业(含租赁客户)入驻。在这些企业中,其中世界500强分支机构9家,全国500强企业11家,行业100强企业129家,中外合资和独资企业4家。此外,还不乏有葛洲坝、中国铁建、中建发展等国家直属重点企业,更有和邦生物、深圳海洋王等行业百强企业。2014年,青羊总部基地实现税收7.95亿元,2015年实现税收7亿元。2016年,预计实现税收8.5亿元。
  多年来,青羊总部基地先后获得“中国特色地产代表作大奖”、“杰出绿色环保建筑奖”、“2013中国总部经济巅峰创造力大奖”、“2013中国西部商业地产最具投资价值项目”、“2014中国最具潜力产业园区营运方”、“2014中国地产年度品牌—产业地产TOP10”、“2014年度全国工程建设质量管理先进企业”、“2015产业园区创新突出贡献奖”、“2015-2016年度电子商务制度创新机构”、“2015成都楼宇经济标杆”等多种荣誉,成为创新发展,引领中国西部经济的重要产业园区。

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